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Verkauft Neue Wohnanlage gr.Sofiya -Pancharevo

RubrikVerkauft
Art der ImmobilieNeue Wohnanlage
Viertel Pancharevo
Stadt/Dorfgr.Sofiya
Gemeinde:Sofiya
LandBulgaria - BG
Bereich
Beschreibung:

Wir präsentieren Ihnen ohne Provision des Käufers eine gemütliche, luxuriöse, umzäunte Wohnanlage mit Zugangskontrolle und Videosicherheit, professionell gestalteten Grünflächen mit Spielplätzen und grünen Alleen. Der Komplex befindet sich im Bereich „Kinderstadt“, umgeben von neuen Komplexen, Luxusresidenzen und Häusern. 5 Minuten von der Anglo-American School, Pancharevo-Pferdestützpunkt, 10 Minuten vom Pancharevo-See, Vitosha-Naturpark – 20 Minuten, U-Bahn-Station „Business Park“ – 15 Minuten, Ring Mall – 20 Minuten, Flughafen Sofia – 25 Minuten bestehend aus 2 Wohngebäuden mit 3 Etagen und jeweils 6 Wohnungen im Stadium der abgeschlossenen Rohbauarbeiten und 1 Wohngebäude mit 3 Etagen mit 12 Wohnungen, wobei die Fundamente im Bauprozess gelegt wurden. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen. Energieklasse A, eigene Wasserquelle. Auf Spachtelmasse und Estrich. Zusätzliche Innenarchitektur und Umsetzung auf Wunsch des Kunden, Energiesparhaus, wenige qm. gemeinsame Teile. Die Apartments haben perfekte Formen, raumhohe Fenster mit Panoramablick auf Vitosha, luxuriöse Gemeinschaftsräume und Luxusaufzüge für 4 Personen. Orona, Spanien. Der Bauprozess basiert auf hochwertigen und energieeffizienten Materialien, die in Lösungen eingesetzt werden, die Nachhaltigkeit bringen. Der Schwerpunkt liegt auf der Reduzierung des Energieverbrauchs, der Einsparung von Wasser und der Begrenzung der Umweltverschmutzung, wodurch die negativen Auswirkungen auf die Umwelt verringert werden. Äußere Wärmedämmung des Gebäudes – 10 cm EPS Dalmatien, Deutschland, Abschluss mit wärmedämmendem Ziegelstein Meldorfer, Deutschland. Bei den Fenstern handelt es sich um das Premium-Öffnungssystem ETEM E75 mit unterbrochener Wärmebrücke und bester Wärmedämmleistung. Die Hardware ist deutsch, anthrazitfarben. Gepanzerte Eingangstüren mit Achtpunktverriegelung und italienischem Patronenschloss mit 5 Schlüsseln. Innentüren. Jede Wohnung wird für die „Smart Home“-Verwaltung vorbereitet. Klimatisierung und Heizung – Zur Deckung der Heiz- und Kühllast stehen drei Systeme zur Verfügung, aus denen der Kunde selbst wählen kann – Direktverdampfung, Inverter-Multisplit-Klimaanlagen; Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Bau der Straße, der Anschluss der Pumpe ist vorgesehen; Gas, neben jeder Wohnung wird es Erdgas geben, um einen Heizkessel aufzustellen. Für die Sanitäranlagen ist eine Zwangsabsaugung vorgesehen. Sie erfolgt über ein vertikales Luftkanalnetz und Axialventilatoren. Externe Verbindungen – alle externen Verbindungen und Kommunikationen wurden mit gesicherten Einbindungsberechtigungen erstellt, in Bezug auf Erdgas und Smart Home sowie Internetverbindungen. Garagen - Hörmann-Garagen-Sektionaltor, Deutschland, Boden - polierter Beton. Jede Garage verfügt über ein verstärktes elektrisches System und die Möglichkeit, ein Elektroauto mit einem normalen Ladegerät aufzuladen. Der Komplex verfügt über 25 Tiefgaragen und 19 oberirdische Parkplätze, davon 4 behindertengerecht. Frist für die Bezugsgenehmigung – November 2025. Wir haben eine begrenzte Anzahl an Dreizimmerwohnungen zu Preisen ab 200.236 Euro und Maisonetten mit eigenem Garten von ca. 80 m2 zu Preisen ab 297.321 Euro.
Offerte №1021495
Datum der letzten AenderungSat May 18 2024
Anzahl der Besucher518
Fuer Kontakte: Firma: КОДЕНА
Land: Bulgaria
Stadt/Dorf: гр.София
Adresse: София
Telefon f. Kontakt: 0896689988
E-mail: kodena@abv.bg

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