Beschreibung:

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Angebot direkt vom Eigentümer: Familienhaus und entwickeltes Geschäft im weltberühmten Ferienort Sandanski. Das Haus befindet sich in der Stadt Sandanski selbst, in ihrem zentralen Teil. Mit allen verkaufsfertigen Unterlagen. Ein wirklich einzigartiges Angebot, da es sowohl ein Geschäft als auch ein Wohnsitz ist, können Sie mit Ihrer Familie im Haus leben und daraus Einnahmen erzielen. Tolle Nachbarn. Wunderbare Lage. Wenige Gehminuten zu den Kaufland-Supermärkten, Billa, der Gemeinde, dem Markt, dem Busbahnhof, und gleichzeitig überqueren Sie die Straße und genießen einen Spaziergang durch die Wiesen mit einzigartigem Blick auf den Berg und Sandanski. Das Haus ist so gelegen, dass es vollständig vor den starken Winden geschützt ist, die in Sandanski keine Seltenheit sind. Das Haus wird auf Anfrage zusammen mit einem aktiven bulgarischen Unternehmen mit einer sehr guten fünfjährigen Finanz- und Kredithistorie verkauft. Das Haus hat eine hohe technische Bewertung und eignet sich für die Aufnahme eines Bankdarlehens. Es hat folgende offizielle Registrierungen: Pension mit einer Drei-Sterne-Kategorie, Fast-Food-Restaurant. Es verfügt über Sicherheit und Highspeed-Internet. Das Haus verfügt über: Wohnfläche 98 qm Gesamtwohnfläche 392 qm Hof 200 qm Das Haus ist unabhängig mit separatem Eingang. Das Haus hat vier Ebenen: Untergeschoss mit englischem Garten. Zwei separate, unabhängige Etagen mit einem gemeinsamen Treppenhaus. Und ein Dachgeschoss. Jede Etage ist 98 Quadratmeter groß, und die Wohnetagen sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, wo sich auf jeder Etage zwei separate Badezimmer befinden. Durchgangs-Wohnzimmer, von dem aus es Ausgänge zu drei separaten Privaträumen gibt. Die zweite Wohnetage verfügt über drei tolle Terrassen. Auf der gleichen Etage befindet sich ein weiterer separater Privatraum mit Terrasse, der derzeit als Küche des Restaurants genutzt wird. In der ersten Wohnetage befindet sich anstelle der Küche ein offener Terrassen-Dachboden, der zum Entspannen im Hof ​​einlädt. Es ist vor Sonne und Wind geschützt und liegt geschützt im inneren Teil des Hofes. Das Dachgeschoss verfügt neben einem gemeinsamen Dachboden über einen privaten Raum. Seine Höhe ermöglicht die Nutzung als Wohnetage. Es verfügt über einen eigenen Eingang und eine Innentreppe. Der Keller kann auch als Boden genutzt und je nach Bedarf genutzt werden. Es hat Fenster und die erforderliche Sanitärhöhe. Das Haus wurde vor sechs Monaten repariert und renoviert. Das Dach wurde komplett saniert. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden erneuert. Das Haus ist wärmegedämmt und mit hochwertigem Mineralputz verputzt. Der Hof ist eingezäunt, verbessert und hat eine einzigartige Design-Landschaftslösung. Im Hof ​​gibt es einen separaten Brunnen mit Trinkwasser und eine Außentoilette. Das Haus wurde nicht nur von außen, sondern auch von innen renoviert und renoviert. Es wurden interessante Designlösungen gefunden. Das Haus hat eine einzigartige Atmosphäre und Vision. Und es ist eine Attraktion für die ganze Stadt. Die zweite Wohnetage verfügt über antike massive Möbel, originaler Holzboden. Alle Einrichtungsgegenstände sind im Preis inbegriffen. Die Renovierung des Erdgeschosses wird derzeit abgeschlossen und ist im ursprünglichen Loftstil gehalten. Das gesamte Geschäftsprojekt hat eine Facebook-Seite, auf der bevorstehende Veranstaltungen und Mahlzeiten des Restaurants veröffentlicht werden. Es hat eine hohe Bewertung bei Booking und sehr gute Bewertungen, nicht nur bei Booking, sondern auch bei Google. Ein Angebot nur für ernsthafte Kunden, mit denen wir bereit sind, verschiedene Kauf- und Verkaufsoptionen zu besprechen. Agenten ohne echte Kunden stören uns nicht.