Beschreibung:

Investorenpaket – 4 Baugrundstücke mit Bebauungsplan, jeweils ca. 1 dka | LIVE & WORK-Konzept | Dorf Parvenets 🌿 Entwicklungspotenzial – eine Kombination aus Natur und guter Anbindung an die Infrastruktur. Freier Ausblick und ein Gefühl von Weite schaffen ein hervorragendes Umfeld sowohl zum Wohnen als auch für die Umsetzung eines Investitionsprojekts. Ring Estate bietet exklusiv ein Paket aus 4 erschlossenen Grundstücken an, die am Ortseingang von Părvenets liegen – einem Gebiet mit Neubauten und schneller Anbindung an Plovdiv. 📍 Lage Die Grundstücke befinden sich an einem offenen, sonnigen Standort mit Panoramablick auf die Rhodopen. In der Umgebung befinden sich neu errichtete Häuser und eine sich entwickelnde Infrastruktur. In der Nähe gibt es aktive Gewerbebetriebe (leichte Produktion und Logistik), die keine nennenswerte Lärmbelastung verursachen, aber die Möglichkeit zur Entwicklung einer gemischten Nutzung – Wohnen und Gewerbe – bieten. 📐 Grundstücksdaten • 4 Baugrundstücke • Flächen: 819 m² / 825 m² / 825 m² / 850 m² • zu jedem Baugrundstück – 187,5 m² ideelle Anteile an einer Privatstraße • Straßenfront: ca. 31 m • ebenes Gelände 🏗 Bebauungsplan (PUU-PRZ): • Bebauungsdichte – 60 % • KINT – 1,2 • Begrünung – 40 % • Freie Bebauung 📏 Jedes Grundstück ermöglicht den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses oder zweier Reihenhäuser mit einer potenziellen Bruttogeschossfläche von bis zu ~586 m². ✔ Hervorragendes Gleichgewicht zwischen Bebauungsdichte und Grünflächen 💡 Geeignet für: • Einfamilienhäuser • kleine Wohnanlagen • LIVE & WORK-Konzept (Wohnen + Arbeiten) • Lager- oder Logistikbetrieb mit Bürobereich 👉 Die Grundstücke verfügen über einen genehmigten Bebauungsplan und klare Bebauungsvorgaben – bereit für den Projektstart 💶 Preis: • Paketverkauf: 65 €/m² • Möglichkeit zum Einzelverkauf: 68 €/m² 📎 Dokumentation: Grundstück mit Identifikationsnummer: 59032.19.146 (wird derzeit als separate Grundstücke eingetragen) 🎥 Drohnenvideo: https://www.youtube.com/watch?v=LGSgbX96RS0 👉 Immobilie mit hervorragendem Potenzial sowohl für die Endrealisierung als auch für eine Investition mit zukünftigem Wertzuwachs. 📞 Kontakt: Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen – kontaktieren Sie uns