Описание:

Екипът на Виктория имоти предлага на Вашето внимание страхотен имот за покупка с ТОП локация в непосредствена близост до центъра на град Горна Оряховица. Мястото е много харесвано поради наличието на множество магазини, заведения, паркове и детски площадки, стадион, летен театър, училища, детска градина, автобусни спирки, всички необходими институции, но същевременно предлага и тишина и спокойствие. Самият имот представлява масивна двуетажна къща с гараж и изцяло самостоятелен двор. Основното изложение е юг/изток/север. Разгънатата площ на имота е 316 кв. м., разпределени по следния начин: - Полуподземен етаж с площ 79 кв.м., състоящ се от гараж и две складови помещения; - Първи жилищен етаж с площ 79 кв.м. - коридор, кухня, всекидневна, спалня, баня и тоалетна заедно, балкон; - Втори жилищен етаж - 79 кв.м. разпределени между входно антре, всекидневна , две спални, помещение, което е подходящо за баня и тоалетна, две тераси, съответно на юг единия и на север втория, от които се открива страхотна гледка към града; - Таванско помещение - 79 кв.м. - може да бъде преустроено в жилищно пространство, офис или ателие; Първият етаж е изцяло ремонтиран със сменени подови настилки с гранитогрес и ламинат, стените и таваните са с вароциментова мазилка, шпакловани и боядисани с латекс, подменена нова PCV дограма и нова блиндирана врата. Банята с тоалетната е изцяло завършена и оборудвана с необходимата санитария. Вторият етаж е за ремонт като подовите настилки са много добре запазени - дюшеме и паркет, стените и таваните са с вароциментова мазилка, а дограмата е дървена, което предлага на бъдещите собственици завършване по техен вкус. Стаите са изклютелно светли и просторни. Като има възможност за обособяване на две отделни жилища. В сградате има прокарана връзка на А1, а по улицата има газопровод и възмоност съответно за газификация на имота. Дворът е равен, много добре поддържан и аранжиран, което го прави едно прекрасно място за отдих в топлите месеци. Площта му е 414 кв.м. Като се има предвид състоянието, параметрите и локацията на имота, това е една заслужаваща вниманието ви оферта. Заповядайте на оглед! 13151